Plan de situation · 17 · Département 17
Appartement neuf La Rochelle sur plan (VEFA) : 13 programmes
À La Rochelle, 13 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 250 lots disponibles : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix d'entrée vont de 133 458 € à 985 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 256 000 €. Livraisons annoncées entre T2 2026 et T1 2029.
- Programmes
- 13
- Lots
- 250
- Prix dès
- 133 458 €
- Livraison
- T2 2026
PRG-001L'ENVOLEE
à partir de 133 458 €
- TypologiesStudio
- Surfaces13,8 m² → 28,2 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-002LE PARC DE L'ENVOLEE
à partir de 222 700 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces29,8 m² → 77,3 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-003Cap Roscella
à partir de 242 100 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces43,5 m² → 78,3 m²
- LivraisonT2 2026
PRG-004LAYLINE
à partir de 255 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces39,9 m² → 134,6 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-005HYPHEN - Maisons
à partir de 256 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces42 m² → 68,1 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-006Ocar
à partir de 325 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces53,2 m² → 145 m²
- LivraisonT4 2026
PRG-007ACACIA
à partir de 329 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces40,8 m² → 152 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-008LA MARJOLAINE
à partir de 348 000 €
- Typologies4 pièces
- Surfaces86,2 m² → 86,2 m²
- LivraisonT4 2026
PRG-009COTE CANAL
à partir de 365 000 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces60,8 m² → 104,4 m²
- LivraisonT2 2027
PRG-010L’ORATOIRE NEUF
à partir de 985 000 €
- Typologies4 pièces
- Surfaces118,9 m² → 142,3 m²
- LivraisonT4 2027
LAYLINE
à partir de 188 498 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces39 m² → 157 m²
- LivraisonT4 2028
SERENLY LA ROCHELLE
à partir de 210 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces34,8 m² → 63,3 m²
- LivraisonT3 2027
LA MARJOLAINE
à partir de 348 000 €
- Typologies4 pièces
- Surfaces86 m² → 86 m²
- LivraisonT4 2026
Acheter un appartement sur plan à La Rochelle
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à La Rochelle (256 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 12 800 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 89 600 € cumulés à l'achèvement des fondations, 179 200 € à la mise hors d'eau et 243 200 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à La Rochelle
Combien coûte un appartement neuf à La Rochelle ?
Dans notre catalogue, les 13 programmes vendus sur plan à La Rochelle démarrent entre 133 458 € et 985 000 € ; le premier prix médian est de 256 000 €. Les typologies proposées : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à La Rochelle ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T2 2026 à T1 2029. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à La Rochelle ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 12 800 € pour un lot à 256 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à La Rochelle ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 256 000 €, au plus 89 600 € à l'achèvement des fondations, 179 200 € à la mise hors d'eau et 243 200 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
Demande d'information
Un appartement neuf à La Rochelle ?
Indiquez votre budget et la typologie recherchée : un conseiller vous envoie les plans des lots disponibles à La Rochelle et dans les communes voisines.