Planche 17-000 · département 17

COTE CANAL — programme neuf à La Rochelle (17000)

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence COTE CANAL à La Rochelle — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHELLE

Chiffres clés

Prix: 365 000 € → 644 000 €
Prix moyen: 5 957 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 60,8 m² → 104,4 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 6 · 6 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

6 lots disponibles à La Rochelle

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme COTE CANAL
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	60,8 m²	RDC	365 000 €	Balcon · 6,3 m²	Oui (1 place)	O	T2 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	61,8 m²	RDC	366 000 €	Balcon · 5,7 m²	Oui (1 place)	O	T2 2027	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	76,5 m²	1er	420 000 €	Balcon · 5,9 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	76,5 m²	2ème	460 000 €	Balcon · 5,9 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	76,5 m²	3ème	470 000 €	Balcon · 5,9 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	104,4 m²	3ème	644 000 €	Terrasse · 41,5 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de COTE CANAL est un 3 pièces de 60,8 m² à 365 000 €, soit environ 6 003 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 365 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	18 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	109 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	127 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	91 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	18 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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