Planche 17-000 · département 17

Appartement neuf La Rochelle — LE PARC DE L'ENVOLEE, VEFA dès 222 700 €

24 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHELLE

Chiffres clés

Prix: 222 700 € → 419 000 €
Prix moyen: 6 536 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 29,8 m² → 77,3 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 24 · 24 avec extérieur

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Nomenclature des lots

24 lots disponibles à La Rochelle

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LE PARC DE L'ENVOLEE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	29,8 m²	RDC	222 700 €	Jardin · 23,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	264 000 €	Terrasse · 7,33 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,9 m²	1er	271 100 €	Terrasse · 7,11 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,1 m²	1er	279 100 €	Terrasse · 10,6 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	48,7 m²	1er	285 000 €	Terrasse · 4,62 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,7 m²	RDC	286 200 €	Jardin · 38,09 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	45,1 m²	2ème	288 200 €	Terrasse · 10,6 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,9 m²	3ème	289 000 €	Terrasse · 7,11 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,6 m²	1er	290 200 €	Terrasse · 11,13 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,8 m²	1er	291 200 €	Terrasse · 6,52 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43 m²	1er	292 300 €	Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43 m²	2ème	297 000 €	Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	45,4 m²	RDC	298 200 €	Jardin · 35,980000000000004 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	45,1 m²	3ème	298 400 €	Terrasse · 10,6 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	45,4 m²	RDC	302 200 €	Jardin · 44,1 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43 m²	RDC	303 000 €	Jardin · 77,4 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	48,7 m²	2ème	305 400 €	Terrasse · 4,62 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	45,4 m²	2ème	305 400 €	Terrasse · 6,95 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	42,8 m²	RDC	306 400 €	Jardin · 42,16 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	50 m²	1er	309 400 €	Terrasse · 6,06 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	46,5 m²	RDC	313 000 €	Jardin · 121,09 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	46,5 m²	3ème	315 500 €	Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	50 m²	2ème	318 600 €	Terrasse · 6,06 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	77,3 m²	RDC	419 000 €	Jardin · 55,85 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LE PARC DE L'ENVOLEE est un studio de 29,8 m² à 222 700 €, soit environ 7 466 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 222 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 135 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	66 810 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	77 945 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	55 675 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 135 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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