Planche 17-000 · département 17

Appartement neuf La Rochelle — LA MARJOLAINE, VEFA dès 348 000 €

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LA MARJOLAINE à La Rochelle — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHELLE

Chiffres clés

Prix: 348 000 € → 398 000 €
Prix moyen: 4 344 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 86,2 m² → 86,2 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 2 · 5 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

5 lots disponibles à La Rochelle

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LA MARJOLAINE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	86,2 m²	2ème	348 000 €	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	86 m²	2ème	348 000 €	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	86 m²	3ème	378 000 €	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	86,2 m²	4ème	398 000 €	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	86 m²	4ème	398 000 €	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LA MARJOLAINE est un 4 pièces de 86,2 m² à 348 000 €, soit environ 4 036 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 348 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	17 400 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	104 400 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	121 800 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	87 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	17 400 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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