Planche 17-000 · département 17

HYPHEN - Maisons — programme neuf à La Rochelle (17000)

8 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence HYPHEN - Maisons à La Rochelle — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHELLE

Chiffres clés

Prix: 256 000 € → 396 000 €
Prix moyen: 5 958 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 42 m² → 68,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 8 · 8 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

8 lots disponibles à La Rochelle

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme HYPHEN - Maisons
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42 m²	RDC	256 000 €	Jardin · 31,37 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,4 m²	1er	257 000 €	Balcon · 6 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,8 m²	RDC	258 000 €	Jardin · 31,14 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43 m²	RDC	259 000 €	Jardin · 36,92 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,4 m²	RDC	264 000 €	Jardin · 45,09 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60,1 m²	1er	343 000 €	Balcon · 4,96 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,3 m²	RDC	344 000 €	Jardin · 38,37 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	68,1 m²	1er	396 000 €	Terrasse · 62,46 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de HYPHEN - Maisons est un 2 pièces de 42 m² à 256 000 €, soit environ 6 100 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 256 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 800 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	76 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	89 600 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	64 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 800 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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