Planche 17-000 · département 17

Appartement neuf La Rochelle — L’ORATOIRE NEUF, VEFA dès 985 000 €

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L’ORATOIRE NEUF à La Rochelle — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHELLE

Chiffres clés

Prix: 985 000 € → 1 540 000 €
Prix moyen: 9 629 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 118,9 m² → 142,3 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 4 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à La Rochelle

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L’ORATOIRE NEUF
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	118,9 m²	1er	985 000 €	Terrasse · 14,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	121,9 m²	RDC	1 190 000 €	Jardin · 90,67 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	133,7 m²	RDC	1 290 000 €	Jardin · 124,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	142,3 m²	3ème	1 540 000 €	Jardin · 145,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L’ORATOIRE NEUF est un 4 pièces de 118,9 m² à 985 000 €, soit environ 8 284 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 985 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	49 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	295 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	344 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	246 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	49 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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