Plan de situation · 93 · Seine-Saint-Denis
Appartement neuf Montfermeil sur plan (VEFA) : 5 programmes
À Montfermeil, 5 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 173 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 163 801 € à 270 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 182 892 €. Livraisons annoncées entre T2 2026 et T1 2029.
- Programmes
- 5
- Lots
- 173
- Prix dès
- 163 801 €
- Livraison
- T2 2026
PRG-001DOMAINE ANGELIS
à partir de 163 801 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces38,6 m² → 78,5 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-002Résidence Albert Mourlan (93)
à partir de 175 000 €
- TypologiesStudio, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces33,1 m² → 86 m²
- LivraisonT3 2027
PRG-003VILLA MURIERS
à partir de 182 892 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces37,9 m² → 68,1 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-004Les Jardins de la Chatellenie
à partir de 185 100 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces38,8 m² → 94,8 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-005Les Jardins d'Adèle (93)
à partir de 270 000 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces68,5 m² → 69,1 m²
- LivraisonT2 2026
Acheter un appartement sur plan à Montfermeil
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Montfermeil (182 892 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 9 145 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 64 012 € cumulés à l'achèvement des fondations, 128 024 € à la mise hors d'eau et 173 747 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Montfermeil
Combien coûte un appartement neuf à Montfermeil ?
Dans notre catalogue, les 5 programmes vendus sur plan à Montfermeil démarrent entre 163 801 € et 270 000 € ; le premier prix médian est de 182 892 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Montfermeil ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T2 2026 à T1 2029. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Montfermeil ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 9 145 € pour un lot à 182 892 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Montfermeil ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 182 892 €, au plus 64 012 € à l'achèvement des fondations, 128 024 € à la mise hors d'eau et 173 747 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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