Planche 93-370 · Seine-Saint-Denis

VILLA MURIERS — programme neuf à Montfermeil (93370)

13 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence VILLA MURIERS à Montfermeil — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTFERMEIL

Chiffres clés

Prix: 182 892 € → 257 872 €
Prix moyen: 4 287 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 37,9 m² → 68,1 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 13 · 4 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

13 lots disponibles à Montfermeil

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme VILLA MURIERS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	37,9 m²	RDC	182 892 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	52,5 m²	1er	234 135 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	52,5 m²	2ème	237 149 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	52,5 m²	2ème	237 149 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	50,5 m²	3ème	239 786 €TVA 5,5 %	Terrasse · 2 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	52 m²	2ème	239 786 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	59,4 m²	1er	244 057 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	59,3 m²	1er	244 057 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	59,1 m²	2ème	247 071 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,8 m²	3ème	248 829 €TVA 5,5 %	Terrasse · 2 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,1 m²	3ème	253 853 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	68,1 m²	3ème	256 867 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67,4 m²	2ème	257 872 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

Voir les 5 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de VILLA MURIERS est un 2 pièces de 37,9 m² à 182 892 €, soit environ 4 826 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 182 892 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 145 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	54 867 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 012 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	45 723 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 145 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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