Planche 93-370 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Montfermeil — Résidence Albert Mourlan (93), VEFA dès 175 000 €

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Résidence Albert Mourlan (93) à Montfermeil — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTFERMEIL

Chiffres clés

Prix: 175 000 € → 340 000 €
Prix moyen: 4 060 € / m²
Typologies: Studio, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 33,1 m² → 86 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 16 · 16 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Montfermeil

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Résidence Albert Mourlan (93)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,1 m²	3ème	175 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	33,1 m²	3ème	175 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-033 pièces2 ch.	69,5 m²	2ème	245 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	69,5 m²	2ème	245 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-053 pièces2 ch.	68,5 m²	1er	250 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	68,5 m²	1er	250 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-073 pièces2 ch.	68,5 m²	2ème	255 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	68,5 m²	2ème	255 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-093 pièces2 ch.	68,7 m²	3ème	290 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 38 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-103 pièces2 ch.	68,7 m²	3ème	290 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 37,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	69,4 m²	—	295 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 34 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-123 pièces2 ch.	69,4 m²	—	295 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 33,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	86 m²	2ème	315 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	86 m²	2ème	315 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-154 pièces3 ch.	82,1 m²	3ème	340 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 41 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Être rappelé
L-164 pièces3 ch.	82,1 m²	3ème	340 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 40,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Résidence Albert Mourlan (93) est un studio de 33,1 m² à 175 000 €, soit environ 5 295 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 175 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	61 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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