Planche 93-370 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Montfermeil — Les Jardins de la Chatellenie, VEFA dès 185 100 €

74 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Jardins de la Chatellenie à Montfermeil — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTFERMEIL

Chiffres clés

Prix: 185 100 € → 315 900 €
Prix moyen: 3 926 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,8 m² → 94,8 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 74 · 74 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

74 lots disponibles à Montfermeil

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Jardins de la Chatellenie
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40,7 m²	1er	185 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,14 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,3 m²	1er	185 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,44 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,2 m²	2ème	188 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,79 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,9 m²	3ème	191 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,79 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	193 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,41 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,6 m²	2ème	194 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,14 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,8 m²	3ème	195 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,76 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	47,4 m²	1er	195 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,05 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,7 m²	1er	195 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,89 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	47 m²	3ème	195 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,12 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	47,4 m²	1er	196 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,99 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43,1 m²	1er	196 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,44 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,6 m²	2ème	197 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,89 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	47,8 m²	RDC	198 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,07 m²	Non	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,3 m²	3ème	199 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,89 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	46,7 m²	3ème	200 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,99 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	45,1 m²	RDC	202 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 41,2 m²	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	43,3 m²	RDC	202 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 34,45 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	53,1 m²	4ème	204 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,87 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	40,6 m²	3ème	206 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,14 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	45,9 m²	3ème	207 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,3 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	43,4 m²	3ème	215 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,37 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	62,8 m²	1er	220 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	62,4 m²	3ème	220 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,67 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	63,5 m²	RDC	227 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,04 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63,6 m²	1er	228 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,73 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	229 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,37 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	229 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	229 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	62,3 m²	2ème	233 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,22 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	63 m²	1er	233 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	233 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,37 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	65,8 m²	2ème	233 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,15 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	60,9 m²	1er	234 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,92 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	57,1 m²	1er	235 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,73 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	236 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	63 m²	2ème	236 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	236 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,37 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	65,6 m²	3ème	236 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	69,2 m²	2ème	236 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,73 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	67,9 m²	RDC	237 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 31,6 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	64,8 m²	4ème	237 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,11 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	69 m²	3ème	238 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,73 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	239 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	67,2 m²	2ème	239 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,37 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	239 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,95 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	67 m²	3ème	241 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,37 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	241 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	61,2 m²	2ème	241 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,73 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	241 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,15 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	241 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,6 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	61,2 m²	1er	242 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	63,1 m²	3ème	242 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	61,3 m²	3ème	243 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,73 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	61,3 m²	3ème	243 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,6 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	243 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,16 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	245 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	64,1 m²	3ème	246 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,84 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	66 m²	3ème	247 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,17 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	76,6 m²	2ème	271 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,58 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	75,5 m²	1er	277 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,81 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	79,1 m²	1er	278 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15,09 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	80,9 m²	1er	278 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,99 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-644 pièces3 ch.	75,4 m²	2ème	282 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,81 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	81,3 m²	3ème	282 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,88 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.	89,9 m²	2ème	287 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 24,14 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-674 pièces3 ch.	86,9 m²	RDC	289 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 60,91 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-684 pièces3 ch.	81,9 m²	1er	289 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,45 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-694 pièces3 ch.	81,8 m²	2ème	291 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,45 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-704 pièces3 ch.	81,8 m²	3ème	293 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,49 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-714 pièces3 ch.	94,4 m²	RDC	295 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 67,63 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-724 pièces3 ch.	82,5 m²	4ème	300 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 27,23 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-734 pièces3 ch.	75,2 m²	3ème	307 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,81 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-744 pièces3 ch.	94,8 m²	RDC	315 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 75,92 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Jardins de la Chatellenie est un 2 pièces de 40,7 m² à 185 100 €, soit environ 4 554 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 185 100 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 255 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	55 530 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 785 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 275 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 255 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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