Planche 93-370 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Montfermeil — DOMAINE ANGELIS, VEFA dès 163 801 €

66 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence DOMAINE ANGELIS à Montfermeil — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTFERMEIL

Chiffres clés

Prix: 163 801 € → 292 536 €
Prix moyen: 4 272 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,6 m² → 78,5 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 66 · 22 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

66 lots disponibles à Montfermeil

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme DOMAINE ANGELIS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	40,4 m²	RDC	163 801 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,6 m²	1er	191 935 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,6 m²	RDC	192 939 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	193 944 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,9 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	38,6 m²	2ème	193 944 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,9 m²	1er	193 944 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	43,9 m²	RDC	194 949 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,8 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	195 954 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40,9 m²	2ème	195 954 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,7 m²	1er	195 954 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	44,3 m²	1er	196 958 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,9 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43,7 m²	2ème	197 963 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	46,1 m²	1er	197 963 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	45 m²	1er	197 963 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	44,3 m²	2ème	198 968 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	45 m²	2ème	199 973 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	47,4 m²	1er	199 973 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	47,4 m²	2ème	201 982 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	44,5 m²	3ème	202 987 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	50,8 m²	1er	229 990 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	57,7 m²	RDC	232 753 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	50,8 m²	2ème	234 763 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	55,3 m²	1er	235 767 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	54,6 m²	1er	235 767 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	56,4 m²	1er	237 777 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3,9 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	56,7 m²	1er	237 777 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	56,1 m²	1er	237 777 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	55,3 m²	2ème	238 782 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	54,6 m²	2ème	238 782 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	57,7 m²	1er	238 782 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	56,1 m²	1er	238 782 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,4 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	57,7 m²	1er	238 782 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	51,7 m²	2ème	238 782 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	53,9 m²	2ème	240 791 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,6 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	55,3 m²	2ème	240 791 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	53,5 m²	3ème	240 791 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	56,7 m²	2ème	240 791 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	56,4 m²	2ème	240 791 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	58,3 m²	1er	240 791 €TVA 5,5 %	Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	57,7 m²	2ème	241 796 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	56,1 m²	2ème	241 796 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	57,7 m²	2ème	241 796 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	58,8 m²	1er	241 796 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	55,2 m²	3ème	242 801 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	55,2 m²	3ème	242 801 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	56,2 m²	3ème	243 805 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	56,6 m²	3ème	243 805 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	56,2 m²	3ème	243 805 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	56,3 m²	3ème	243 805 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	62,7 m²	1er	243 805 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	58,8 m²	2ème	244 810 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	63,2 m²	1er	245 815 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	62,2 m²	1er	245 815 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	246 820 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	65,7 m²	1er	247 825 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	64,4 m²	RDC	247 825 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	62,2 m²	2ème	248 829 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	66,5 m²	1er	248 829 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	65,2 m²	2ème	250 839 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.	64,4 m²	2ème	250 839 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.	53,3 m²	3ème	250 839 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,8 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.	66 m²	3ème	254 858 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.	64,6 m²	3ème	255 486 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-643 pièces2 ch.	64 m²	3ème	257 495 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	78,5 m²	1er	289 522 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.	78,5 m²	2ème	292 536 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de DOMAINE ANGELIS est un studio de 40,4 m² à 163 801 €, soit environ 4 054 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 163 801 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 190 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	49 140 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	57 331 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 950 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 190 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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