Planche 85-000 · département 85

Appartement neuf La Roche-sur-Yon — STUDENTLY LA ROCHE SUR YON, VEFA dès 96 348 €

30 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHE-SUR-YON

Chiffres clés

Prix: 96 348 € → 223 080 €
Prix moyen: 5 708 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces
Surfaces: 15,3 m² → 49,4 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 30

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Nomenclature des lots

30 lots disponibles à La Roche-sur-Yon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme STUDENTLY LA ROCHE SUR YON
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	16 m²	5ème	96 348 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	16 m²	5ème	96 348 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	15,3 m²	5ème	96 708 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	17 m²	2ème	97 800 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	16,6 m²	4ème	98 160 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	16,5 m²	5ème	99 228 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	17,3 m²	5ème	99 228 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	16,5 m²	5ème	99 228 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	17 m²	4ème	99 360 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	17 m²	5ème	99 720 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	18 m²	4ème	100 680 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	18 m²	4ème	101 040 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	18,1 m²	4ème	101 280 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	18,1 m²	4ème	101 280 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	18,2 m²	4ème	102 000 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	17,9 m²	4ème	102 000 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	18,3 m²	4ème	102 240 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	17,9 m²	5ème	102 240 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	18,1 m²	4ème	102 840 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	18,1 m²	5ème	103 200 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	16,6 m²	5ème	103 668 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	16,7 m²	5ème	103 932 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	18,3 m²	5ème	104 160 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	18,4 m²	4ème	104 520 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	18,9 m²	5ème	105 492 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-26Studio	20,5 m²	4ème	111 252 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	23,1 m²	5ème	125 640 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	30,3 m²	3ème	159 120 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	30,3 m²	4ème	159 720 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	49,4 m²	RDC	223 080 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de STUDENTLY LA ROCHE SUR YON est un studio de 16 m² à 96 348 €, soit environ 6 022 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 96 348 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	4 817 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	28 905 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	33 722 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	24 087 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	4 817 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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