Planche 85-000 · département 85

Appartement neuf La Roche-Sur-Yon — 143 ZOLA, VEFA dès 86 400 €

36 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence 143 ZOLA à La Roche-Sur-Yon — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHE-SUR-YON

Chiffres clés

Prix: 86 400 € → 212 900 €
Prix moyen: 4 667 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 18,6 m² → 58,6 m²
Livraison: 2028-09-30
Lots: 36

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Nomenclature des lots

36 lots disponibles à La Roche-Sur-Yon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme 143 ZOLA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	19,6 m²	1er	86 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-02Studio	19,6 m²	1er	93 400 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-03Studio	18,6 m²	2ème	94 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-04Studio	19,6 m²	2ème	94 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-05Studio	19,4 m²	2ème	94 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-06Studio	19,4 m²	2ème	94 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-07Studio	19,6 m²	2ème	94 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-08Studio	19,6 m²	2ème	94 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-09Studio	20,1 m²	2ème	95 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-10Studio	19,6 m²	2ème	95 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-11Studio	19,6 m²	2ème	95 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-12Studio	19,6 m²	2ème	95 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-13Studio	20,1 m²	2ème	95 400 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-14Studio	19,6 m²	2ème	96 400 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-15Studio	19,4 m²	2ème	96 400 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-16Studio	19,6 m²	2ème	96 400 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-17Studio	19,6 m²	2ème	96 400 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-18Studio	19,6 m²	2ème	96 400 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-19Studio	19,6 m²	2ème	98 400 €	—	—	S	2028-09-30	Recevoir le plan
L-20Studio	19,4 m²	2ème	98 400 €	—	—	S	2028-09-30	Recevoir le plan
L-21Studio	22,5 m²	1er	110 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-22Studio	22,5 m²	2ème	110 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-23Studio	24,5 m²	1er	118 400 €	—	—	NE	2028-09-30	Recevoir le plan
L-24Studio	24,5 m²	2ème	120 400 €	—	—	NE	2028-09-30	Recevoir le plan
L-25Studio	26 m²	2ème	123 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-26Studio	26,4 m²	2ème	126 400 €	—	—	NO	2028-09-30	Recevoir le plan
L-27Studio	26 m²	2ème	126 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-28Studio	26,4 m²	2ème	129 400 €	—	—	NO	2028-09-30	Recevoir le plan
L-29Studio	28,5 m²	1er	131 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-30Studio	28,5 m²	2ème	140 400 €	—	—	N	2028-09-30	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	39 m²	2ème	152 900 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	53,6 m²	4ème	195 200 €	—	—	—	2028-09-30	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	55,9 m²	1er	207 900 €	—	—	O	2028-09-30	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	57,7 m²	1er	210 900 €	—	—	SO	2028-09-30	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	58,6 m²	1er	210 900 €	—	—	E	2028-09-30	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	56,9 m²	1er	212 900 €	—	—	SE	2028-09-30	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de 143 ZOLA est un studio de 19,6 m² à 86 400 €, soit environ 4 406 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 20 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 86 400 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	4 320 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	25 920 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	30 240 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	21 600 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	4 320 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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