Planche 85-000 · département 85

Domaine de l'Yon — programme neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Domaine de l'Yon à La Roche-sur-Yon — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHE-SUR-YON

Chiffres clés

Prix: 144 800 € → 197 100 €
Prix moyen: 3 662 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 36,6 m² → 58,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 32 · 32 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

32 lots disponibles à La Roche-sur-Yon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Domaine de l'Yon
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	36,6 m²	1er	144 800 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,4 m²	1er	145 800 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,4 m²	RDC	146 900 €	Balcon / Terrasse · 23,76 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	146 900 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	37,2 m²	2ème	147 400 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	36,6 m²	RDC	147 900 €	Balcon / Terrasse · 23,83 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	147 900 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	37,2 m²	2ème	149 000 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	38,4 m²	RDC	150 100 €	Balcon / Terrasse · 23,76 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	37,2 m²	2ème	151 100 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	36,6 m²	2ème	151 100 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	36,6 m²	2ème	151 100 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,2 m²	2ème	152 200 €	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	152 200 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	38,1 m²	RDC	153 200 €	Balcon / Terrasse · 43,81 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	153 200 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	40,9 m²	RDC	154 200 €	Balcon / Terrasse · 65,77 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	38,1 m²	RDC	154 200 €	Balcon / Terrasse · 36,46 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	45,8 m²	1er	154 200 €	Balcon / Terrasse · 16,1 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	45,8 m²	2ème	155 200 €	Balcon / Terrasse · 16,1 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	57,6 m²	1er	179 300 €	Balcon / Terrasse · 8,18 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	58,1 m²	2ème	181 800 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	58,1 m²	1er	181 800 €	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	57,6 m²	2ème	182 200 €	Balcon / Terrasse · 9,8 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	57,3 m²	2ème	184 800 €	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	57,6 m²	2ème	188 200 €	Balcon / Terrasse · 11,03 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	57 m²	2ème	188 300 €	Balcon / Terrasse · 14,13 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	57,6 m²	RDC	192 900 €	Balcon / Terrasse · 27,41 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	57,3 m²	RDC	197 000 €	Balcon / Terrasse · 34,22 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	57,6 m²	RDC	197 100 €	Balcon / Terrasse · 69,84 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	57,6 m²	RDC	197 100 €	Balcon / Terrasse · 75,36 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	57 m²	RDC	197 100 €	Balcon / Terrasse · 73,61 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Domaine de l'Yon est un 2 pièces de 36,6 m² à 144 800 €, soit environ 3 958 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 144 800 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 240 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	43 440 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	50 680 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	36 200 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 240 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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