Plan de situation · 91 · Essonne
Appartement neuf Ris-Orangis sur plan (VEFA) : 2 programmes
À Ris-Orangis, 2 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 14 lots disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 165 000 € à 209 900 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 209 900 €. Livraison annoncée au T1 2029.
- Programmes
- 2
- Lots
- 14
- Prix dès
- 165 000 €
- Livraison
- T1 2029
PRG-001Le Clos de l'Aunette (91)
à partir de 165 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces37,4 m² → 66,8 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-002Le Clos Langlet
à partir de 209 900 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces56,2 m² → 76,7 m²
- Livraisonnous consulter
Acheter un appartement sur plan à Ris-Orangis
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Ris-Orangis (209 900 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 10 495 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 73 465 € cumulés à l'achèvement des fondations, 146 930 € à la mise hors d'eau et 199 405 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Ris-Orangis
Combien coûte un appartement neuf à Ris-Orangis ?
Dans notre catalogue, les 2 programmes vendus sur plan à Ris-Orangis démarrent entre 165 000 € et 209 900 € ; le premier prix médian est de 209 900 €. Les typologies proposées : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Ris-Orangis ?
La livraison est annoncée au T1 2029. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Ris-Orangis ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 10 495 € pour un lot à 209 900 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Ris-Orangis ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 209 900 €, au plus 73 465 € à l'achèvement des fondations, 146 930 € à la mise hors d'eau et 199 405 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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