Planche 91-130 · Essonne
Appartement neuf Ris-Orangis — Le Clos de l'Aunette (91), VEFA dès 165 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 165 000 € → 242 000 €
- Prix moyen
- 3 903 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37,4 m² → 66,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Ris-Orangis
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 37,4 m² | 2ème | 165 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,5 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 168 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 3,9 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43,4 m² | 2ème | 175 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 4,9 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 45,7 m² | 1er | 175 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,2 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,6 m² | 2ème | 177 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 4,2 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 178 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 4,2 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 45,2 m² | 1er | 178 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,3 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 180 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 46,2 m² | 1er | 182 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,3 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 64,3 m² | 1er | 224 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,6 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 224 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,6 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,8 m² | 2ème | 242 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Clos de l'Aunette (91) est un 2 pièces de 37,4 m² à 165 000 €, soit environ 4 412 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 49 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 57 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Le Clos de l'Aunette (91)
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
