Planche 91-130 · Essonne
Le Clos Langlet — programme neuf à Ris-Orangis (91130)
Chiffres clés
- Prix
- 209 900 € → 222 000 €
- Prix moyen
- 3 313 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56,2 m² → 76,7 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à Ris-Orangis
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 56,2 m² | 7ème | 209 900 €TVA 5,5 % | Balcon · 11,83 m² | Oui (1 place) | NE | — | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 76,7 m² | 8ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 20,16 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Clos Langlet est un 3 pièces de 56,2 m² à 209 900 €, soit environ 3 734 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 62 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 73 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 52 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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