Plan de situation · 94 · Val-de-Marne
Appartement neuf Ormesson Sur Marne sur plan (VEFA) : 5 programmes
À Ormesson Sur Marne, 5 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 57 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 172 000 € à 245 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 235 000 €. Livraisons annoncées entre T1 2026 et T4 2028.
- Programmes
- 5
- Lots
- 57
- Prix dès
- 172 000 €
- Livraison
- T1 2026
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PRG-001ESSENCIA
à partir de 172 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces29,9 m² → 100 m²
- LivraisonT2 2028
PRG-002ESSENCIA
à partir de 172 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces29,9 m² → 100 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-003Horizon
à partir de 235 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces41,8 m² → 82,1 m²
- LivraisonT4 2028
FLORE ET SENS
à partir de 239 000 €
- Typologies2 pièces, 4 pièces
- Surfaces42,7 m² → 88 m²
- LivraisonT1 2026
PRG-005Horizon
à partir de 245 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces41,8 m² → 82,1 m²
- LivraisonT4 2028
Acheter un appartement sur plan à Ormesson Sur Marne
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Ormesson Sur Marne (235 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 11 750 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 82 250 € cumulés à l'achèvement des fondations, 164 500 € à la mise hors d'eau et 223 250 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Ormesson Sur Marne
Combien coûte un appartement neuf à Ormesson Sur Marne ?
Dans notre catalogue, les 5 programmes vendus sur plan à Ormesson Sur Marne démarrent entre 172 000 € et 245 000 € ; le premier prix médian est de 235 000 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Ormesson Sur Marne ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2026 à T4 2028. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Ormesson Sur Marne ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 11 750 € pour un lot à 235 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Ormesson Sur Marne ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 235 000 €, au plus 82 250 € à l'achèvement des fondations, 164 500 € à la mise hors d'eau et 223 250 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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