Plan de situation · 91 · Essonne
Appartement neuf Le Coudray-Montceaux sur plan (VEFA) : 1 programme
À Le Coudray-Montceaux, 1 programme d'appartements neufs est en vente sur plan, pour 11 lots disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Le premier prix est de 194 500 €. Livraison annoncée au T2 2028.
- Programmes
- 1
- Lots
- 11
- Prix dès
- 194 500 €
- Livraison
- T2 2028
Acheter un appartement sur plan à Le Coudray-Montceaux
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Le Coudray-Montceaux (194 500 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 9 725 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 68 075 € cumulés à l'achèvement des fondations, 136 150 € à la mise hors d'eau et 184 775 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Le Coudray-Montceaux
Combien coûte un appartement neuf à Le Coudray-Montceaux ?
Le programme vendu sur plan à Le Coudray-Montceaux démarre à 194 500 € TTC, hors frais de notaire. Typologies proposées : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Le prix varie selon l'étage, l'orientation et les annexes.
Quand sont livrés les programmes neufs à Le Coudray-Montceaux ?
La livraison est annoncée au T2 2028. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Le Coudray-Montceaux ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 9 725 € pour un lot à 194 500 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Le Coudray-Montceaux ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 194 500 €, au plus 68 075 € à l'achèvement des fondations, 136 150 € à la mise hors d'eau et 184 775 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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