Plan de situation · 35 · Département 35
Appartement neuf Guipry-Messac sur plan (VEFA) : 1 programme
À Guipry-Messac, 1 programme d'appartements neufs est en vente sur plan, pour 8 lots disponibles : 2 pièces et 3 pièces. Le premier prix est de 179 000 €. Livraison annoncée au T1 2028.
- Programmes
- 1
- Lots
- 8
- Prix dès
- 179 000 €
- Livraison
- T1 2028
Acheter un appartement sur plan à Guipry-Messac
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Guipry-Messac (179 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 8 950 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 62 650 € cumulés à l'achèvement des fondations, 125 300 € à la mise hors d'eau et 170 050 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Guipry-Messac
Combien coûte un appartement neuf à Guipry-Messac ?
Le programme vendu sur plan à Guipry-Messac démarre à 179 000 € TTC, hors frais de notaire. Typologies proposées : 2 pièces et 3 pièces. Le prix varie selon l'étage, l'orientation et les annexes.
Quand sont livrés les programmes neufs à Guipry-Messac ?
La livraison est annoncée au T1 2028. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Guipry-Messac ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 8 950 € pour un lot à 179 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Guipry-Messac ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 179 000 €, au plus 62 650 € à l'achèvement des fondations, 125 300 € à la mise hors d'eau et 170 050 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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