Planche 40-460 · département 40

Appartement neuf Sanguinet — Villa Pelïou, VEFA dès 196 700 €

40 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa Pelïou à Sanguinet — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SANGUINET

Chiffres clés

Prix: 196 700 € → 293 200 €
Prix moyen: 4 791 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 37,6 m² → 66,7 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 40 · 20 avec extérieur

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Nomenclature des lots

40 lots disponibles à Sanguinet

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa Pelïou
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,5 m²	1er	196 700 €	Balcon / Terrasse · 5,34 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	37,6 m²	3ème	196 700 €	Balcon / Terrasse · 11,95 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	37,6 m²	3ème	196 700 €	—	Non	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	39,5 m²	1er	196 700 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39 m²	2ème	199 800 €	Balcon / Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39 m²	2ème	199 800 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	200 800 €	Balcon / Terrasse · 5,34 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	200 800 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40 m²	1er	202 900 €	Balcon / Terrasse · 4,2 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	40 m²	1er	202 900 €	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	40 m²	2ème	207 100 €	Balcon / Terrasse · 4,05 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	40 m²	2ème	207 100 €	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	40,9 m²	2ème	209 100 €	Balcon / Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	40,6 m²	3ème	209 100 €	Balcon / Terrasse · 6,36 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	40,9 m²	2ème	209 100 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	40,6 m²	3ème	209 100 €	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	40,1 m²	2ème	210 300 €	Balcon / Terrasse · 6,29 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	40,1 m²	2ème	210 300 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	40,6 m²	3ème	219 600 €	Balcon / Terrasse · 20,2 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	40,6 m²	3ème	219 600 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63,2 m²	1er	273 100 €	Balcon / Terrasse · 8,81 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,2 m²	1er	273 100 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63,2 m²	2ème	274 200 €	Balcon / Terrasse · 6,74 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	63,2 m²	2ème	274 200 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	63,1 m²	RDC	276 000 €	Balcon / Terrasse · 8,29 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63,1 m²	RDC	276 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	64,6 m²	RDC	278 300 €	Balcon / Terrasse · 6,66 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	64,6 m²	RDC	278 300 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	279 200 €	Balcon / Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	279 200 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	63,4 m²	1er	281 200 €	Balcon / Terrasse · 8,32 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	63,4 m²	1er	281 200 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	283 300 €	Balcon / Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	283 300 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	61 m²	3ème	284 300 €	Balcon / Terrasse · 15,5 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	61 m²	3ème	284 300 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	286 400 €	Balcon / Terrasse · 8,32 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	286 400 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	66,7 m²	1er	293 200 €	Balcon / Terrasse · 5,46 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	66,7 m²	1er	293 200 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa Pelïou est un 2 pièces de 39,5 m² à 196 700 €, soit environ 4 981 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 196 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 835 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	59 010 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 845 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 175 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 835 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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