Planche 40-460 · département 40

LA MAISON BENESTER — programme neuf à Sanguinet (40460)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LA MAISON BENESTER à Sanguinet — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SANGUINET

Chiffres clés

Prix: 189 000 € → 550 000 €
Prix moyen: 4 655 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,8 m² → 126 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 17 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Sanguinet

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LA MAISON BENESTER
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,2 m²	2ème	189 000 €	Balcon · 3,2 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	49 m²	1er	191 000 €	Jardin · 51,17 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	193 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,8 m²	2ème	193 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	193 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	193 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	194 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39,4 m²	2ème	194 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	195 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,9 m²	2ème	203 000 €	Terrasse · 4,88 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	209 000 €	Terrasse · 5,48 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	57,3 m²	2ème	259 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	58,1 m²	2ème	269 000 €	Terrasse · 5,69 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	57,5 m²	2ème	269 000 €	Balcon · 3,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	271 000 €	Jardin · 161,69 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	94,8 m²	1er	349 000 €	Terrasse · 9,38 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	126 m²	2ème	550 000 €	Terrasse · 71,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LA MAISON BENESTER est un 2 pièces de 39,2 m² à 189 000 €, soit environ 4 818 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 189 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	66 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	47 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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