Planche 40-460 · département 40
RESIDENCE JAZZ EN LAC — programme neuf à Sanguinet (40460)
Chiffres clés
- Prix
- 230 000 € → 345 000 €
- Prix moyen
- 4 032 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 66,3 m² → 87,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 3 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Sanguinet
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,6 m² | 1er | 166 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,6 m² | 1er | 166 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,1 m² | 1er | 168 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 38,6 m² | RDC | 188 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40 m² | RDC | 190 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 66,3 m² | 1er | 225 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 66,3 m² | 1er | 230 000 € | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65 m² | 1er | 230 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 66,3 m² | RDC | 287 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65 m² | RDC | 289 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,3 m² | RDC | 290 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 87,3 m² | RDC | 305 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 87,3 m² | RDC | 306 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 87,3 m² | RDC | 345 000 € | Jardin · 60,08 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 87,3 m² | RDC | 345 000 € | Jardin · 54,12 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de RESIDENCE JAZZ EN LAC est un 2 pièces de 38,6 m² à 166 000 €, soit environ 4 299 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 300 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 49 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 58 100 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 300 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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