Planche 34-070 · département 34

Appartement neuf Montpellier — Tour Montcalm, VEFA dès 495 700 €

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Tour Montcalm à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 495 700 € → 665 700 €
Prix moyen: 4 772 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 103,4 m² → 140,2 m²
Livraison: 4T2026
Lots: 2 · 2 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Tour Montcalm
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	103,4 m²	RDC	495 700 €	Jardin · 119,33 m²	Oui (1 place)	—	4T2026	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	140,2 m²	RDC	665 700 €	Jardin · 84,64 m²	Oui (1 place)	—	4T2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Tour Montcalm est un 4 pièces de 103,4 m² à 495 700 €, soit environ 4 796 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 495 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	24 785 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	148 710 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	173 495 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	123 925 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	24 785 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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