Planche 34-070 · département 34

Terra Nova — programme neuf à Montpellier (34070)

57 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Terra Nova à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 133 700 € → 374 000 €
Prix moyen: 4 592 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 23,5 m² → 87,8 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 57 · 55 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

57 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Terra Nova
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	23,5 m²	6ème	133 700 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	23,5 m²	7ème	135 700 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,7 m²	5ème	188 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,3 m²	4ème	190 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	38,7 m²	6ème	191 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,3 m²	3ème	192 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,4 m²	3ème	192 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	38,7 m²	7ème	192 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,3 m²	5ème	192 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,3 m²	4ème	194 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,4 m²	4ème	194 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	38,7 m²	8ème	195 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,4 m²	RDC	196 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42,3 m²	5ème	196 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,3 m²	6ème	197 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	41,3 m²	7ème	199 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	41,6 m²	6ème	200 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	41,3 m²	8ème	201 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	42,4 m²	6ème	201 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	42,5 m²	3ème	202 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	44 m²	7ème	203 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,4 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	42,4 m²	7ème	205 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	42,5 m²	4ème	206 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	41,3 m²	9ème	206 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	44,1 m²	8ème	207 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,4 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	42,5 m²	5ème	207 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	42,4 m²	8ème	210 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	43,5 m²	7ème	213 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	45,5 m²	7ème	217 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	45,5 m²	8ème	219 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	63 m²	5ème	268 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	65,3 m²	6ème	268 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,1 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	62,8 m²	5ème	269 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	65,3 m²	7ème	270 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,1 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	61,4 m²	6ème	270 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 38,4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	62,8 m²	6ème	271 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	63 m²	6ème	271 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	63 m²	8ème	273 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	63 m²	7ème	273 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	62,8 m²	7ème	274 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	61,4 m²	7ème	275 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 38,4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	64,3 m²	5ème	275 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	65,6 m²	5ème	276 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	62,8 m²	8ème	279 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	65,6 m²	6ème	281 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	63 m²	8ème	281 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	65,6 m²	7ème	287 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	65,6 m²	8ème	291 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	63 m²	9ème	307 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.	73,8 m²	8ème	316 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,1 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	73,8 m²	9ème	322 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,1 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.	82,7 m²	6ème	331 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 36,3 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.	80,1 m²	8ème	342 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 24,3 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	79,2 m²	9ème	348 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 24,3 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	86,6 m²	7ème	349 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18,1 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	84,4 m²	6ème	349 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 49,6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-574 pièces3 ch.	87,8 m²	8ème	374 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 76,7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Terra Nova est un studio de 23,5 m² à 133 700 €, soit environ 5 689 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 133 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 685 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	40 110 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	46 795 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	33 425 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 685 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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