Planche 34-090 · département 34

SAINT ROCH — programme neuf à Montpellier (34090)

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence SAINT ROCH à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 143 988 € → 239 988 €
Prix moyen: 8 089 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 16,4 m² → 34,9 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 32 · 1 avec extérieur

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Nomenclature des lots

32 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme SAINT ROCH
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	17,5 m²	RDC	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	17,5 m²	RDC	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	17,5 m²	RDC	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	17,5 m²	1er	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	17,4 m²	RDC	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	16,4 m²	3ème	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	16,4 m²	1er	143 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	17,5 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	17,9 m²	RDC	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	17,9 m²	2ème	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	19,2 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	19,1 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	17,9 m²	3ème	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	17,4 m²	2ème	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	19,1 m²	RDC	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	18,3 m²	RDC	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	18,4 m²	3ème	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	18,4 m²	2ème	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	18,2 m²	1er	147 588 €	Terrasse · 2,1 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-26Studio	17,9 m²	RDC	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	17,9 m²	1er	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-28Studio	17,9 m²	RDC	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-29Studio	17,9 m²	RDC	147 588 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-30Studio	22,5 m²	1er	155 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-31Studio	22,8 m²	1er	155 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-32Studio	34,9 m²	1er	239 988 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de SAINT ROCH est un studio de 17,5 m² à 143 988 €, soit environ 8 228 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 143 988 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 199 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	43 197 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	50 396 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	35 997 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 199 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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