Planche 44-000 · département 44

Appartement neuf Nantes — STUDENT TALENSAC, VEFA dès 137 000 €

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence STUDENT TALENSAC à Nantes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NANTES

Chiffres clés

Prix: 137 000 € → 176 000 €
Prix moyen: 7 710 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 17,1 m² → 29,1 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 16

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Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Nantes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme STUDENT TALENSAC
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	17,1 m²	RDC	137 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	24,6 m²	RDC	153 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	19 m²	2ème	154 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	21,5 m²	1er	156 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	18,3 m²	5ème	156 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	21 m²	3ème	156 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	22 m²	3ème	157 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	20,8 m²	1er	157 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	17,9 m²	1er	160 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	19,1 m²	1er	162 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	17,7 m²	5ème	162 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	21,1 m²	2ème	162 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	20,7 m²	5ème	164 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	21,1 m²	3ème	168 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	29,1 m²	4ème	170 000 €	—	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	24,8 m²	3ème	176 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de STUDENT TALENSAC est un studio de 17,1 m² à 137 000 €, soit environ 7 993 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 137 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 850 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	41 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	47 950 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	34 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 850 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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