Planche 44-300 · département 44

NIDELIA — programme neuf à Nantes (44300)

31 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence NIDELIA à Nantes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NANTES

Chiffres clés

Prix: 138 029 € → 321 775 €
Prix moyen: 3 963 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 28,7 m² → 104,8 m²
Livraison: T2 2029
Lots: 31 · 63 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

63 lots disponibles à Nantes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme NIDELIA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	28 m²	1er	138 029 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	28,7 m²	1er	138 029 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,35 m²	Oui (1 place)	E	T2 2029	Être rappelé
L-03Studio	28 m²	2ème	141 545 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-04Studio	28,7 m²	2ème	141 546 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,35 m²	Oui (1 place)	E	T2 2029	Être rappelé
L-05Studio	28 m²	3ème	145 062 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-06Studio	28,7 m²	3ème	145 062 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,35 m²	Oui (1 place)	E	T2 2029	Être rappelé
L-07Studio	28,7 m²	4ème	147 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,35 m²	Oui (1 place)	E	T2 2029	Être rappelé
L-08Studio	28 m²	4ème	147 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43 m²	RDC	174 954 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,4 m²	RDC	174 954 €TVA 5,5 %	Terrasse · 14,51 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-112 pièces1 ch.	43 m²	RDC	188 141 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43,3 m²	RDC	188 142 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,43 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2029	Être rappelé
L-132 pièces1 ch.	42 m²	1er	189 020 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	44 m²	RDC	189 020 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	44,6 m²	RDC	189 021 €TVA 5,5 %	Terrasse · 14,63 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-162 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	189 021 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,08 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-172 pièces1 ch.	46 m²	RDC	196 054 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	46,7 m²	RDC	196 054 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2029	Être rappelé
L-192 pièces1 ch.	47 m²	RDC	212 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	53 m²	RDC	219 791 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 25 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	53,1 m²	RDC	219 792 €TVA 5,5 %	Terrasse · 25,33 m²	Oui (1 place)	N	T2 2029	Être rappelé
L-223 pièces2 ch.	60 m²	1er	223 308 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	60,7 m²	1er	223 308 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,89 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-243 pièces2 ch.	60 m²	2ème	228 583 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	60,7 m²	2ème	228 583 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,87 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-263 pièces2 ch.	65 m²	1er	232 979 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	65,6 m²	1er	232 979 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,84 m²	Oui (1 place)	N	T2 2029	Être rappelé
L-283 pièces2 ch.	60 m²	3ème	234 737 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	60,7 m²	3ème	234 737 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,84 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-303 pièces2 ch.	59,5 m²	RDC	237 375 €TVA 5,5 %	Terrasse · 35,82 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-313 pièces2 ch.	59 m²	RDC	237 375 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 35 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	65 m²	2ème	239 133 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	65,6 m²	2ème	239 133 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,84 m²	Oui (1 place)	N	T2 2029	Être rappelé
L-343 pièces2 ch.	65 m²	3ème	245 287 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	65,6 m²	3ème	245 287 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,87 m²	Oui (1 place)	N	T2 2029	Être rappelé
L-363 pièces2 ch.	58 m²	3ème	246 166 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 31 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	58,3 m²	3ème	246 167 €TVA 5,5 %	Terrasse · 31,81 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2029	Être rappelé
L-383 pièces2 ch.	67,4 m²	1er	247 925 €TVA 5,5 %	Terrasse · 24,26 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-393 pièces2 ch.	67 m²	1er	247 925 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	65 m²	4ème	250 562 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	65,6 m²	4ème	250 562 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,81 m²	Oui (1 place)	N	T2 2029	Être rappelé
L-424 pièces3 ch.	80 m²	1er	252 320 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	80,8 m²	1er	252 321 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,11 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-444 pièces3 ch.	81 m²	1er	254 079 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	67 m²	2ème	254 079 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 25 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	67,4 m²	2ème	254 079 €TVA 5,5 %	Balcon · 25,96 m²	Oui (1 place)	S	T2 2029	Être rappelé
L-474 pièces3 ch.	81,7 m²	1er	254 079 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,98 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-483 pièces2 ch.	65 m²	5ème	256 716 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	65,6 m²	5ème	256 717 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,84 m²	Oui (1 place)	N	T2 2029	Être rappelé
L-503 pièces2 ch.	59 m²	5ème	261 991 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 31 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	59,6 m²	5ème	261 992 €TVA 5,5 %	Terrasse · 31,25 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2029	Être rappelé
L-523 pièces2 ch.	68 m²	3ème	262 870 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	68,7 m²	3ème	262 871 €TVA 5,5 %	Balcon · 18,25 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2029	Être rappelé
L-544 pièces3 ch.	88 m²	1er	264 629 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	88,7 m²	1er	264 629 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,48 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-563 pièces2 ch.	68 m²	4ème	268 145 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	68 m²	4ème	268 146 €TVA 5,5 %	Balcon · 18,25 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2029	Être rappelé
L-584 pièces3 ch.	88 m²	2ème	271 662 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	88,7 m²	2ème	271 662 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,33 m²	Oui (1 place)	O	T2 2029	Être rappelé
L-604 pièces3 ch.	88 m²	4ème	299 795 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 31 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	88,5 m²	4ème	299 796 €TVA 5,5 %	Terrasse · 31,25 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2029	Être rappelé
L-625 pièces4 ch.	104,8 m²	5ème	321 775 €TVA 5,5 %	Balcon · 26,55 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2029	Être rappelé
L-635 pièces4 ch.	104 m²	5ème	321 775 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de NIDELIA est un studio de 28 m² à 138 029 €, soit environ 4 930 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 30 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 138 029 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 901 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	41 409 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	48 310 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	34 508 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 901 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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