Planche 44-300 · département 44

Appartement neuf Nantes — CENSITY - LMNP Jeunes Actifs, VEFA dès 126 000 €

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence CENSITY - LMNP Jeunes Actifs à Nantes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NANTES

Chiffres clés

Prix: 126 000 € → 211 000 €
Prix moyen: 6 791 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces
Surfaces: 16,7 m² → 43,5 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 14 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

32 lots disponibles à Nantes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	18 m²	3ème	124 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	17 m²	4ème	125 000 €	—	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	17,9 m²	4ème	126 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	17 m²	4ème	126 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	18 m²	3ème	126 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	18,2 m²	3ème	127 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Être rappelé
L-07Studio	18 m²	3ème	127 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	18,2 m²	4ème	128 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	18,2 m²	4ème	128 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Être rappelé
L-10Studio	18,2 m²	4ème	128 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	18 m²	4ème	128 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	18 m²	4ème	128 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	18 m²	4ème	128 000 €	—	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	16 m²	5ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	16,7 m²	5ème	135 000 €	Terrasse · 6,25 m²	Non	S	T4 2028	Être rappelé
L-16Studio	24,5 m²	2ème	152 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	24 m²	2ème	152 000 €	—	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	24 m²	3ème	156 000 €	—	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	24,5 m²	3ème	156 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	24,5 m²	4ème	160 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Être rappelé
L-21Studio	24 m²	4ème	160 000 €	—	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	29 m²	3ème	173 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	29 m²	3ème	173 000 €	—	—	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	27,7 m²	3ème	177 000 €	Balcon · 4,16 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	27 m²	3ème	177 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	38 m²	4ème	183 000 €	—	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	24 m²	5ème	187 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-28Studio	24,4 m²	5ème	187 000 €	Terrasse · 10,49 m²	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-29Studio	26 m²	5ème	199 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	—	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-30Studio	26,5 m²	5ème	199 000 €	Terrasse · 11,07 m²	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	43 m²	3ème	211 000 €	Balcon / Terrasse · 14 m²	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	211 000 €	Terrasse · 14,97 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de CENSITY - LMNP Jeunes Actifs est un studio de 18 m² à 124 000 €, soit environ 6 889 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 124 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 200 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	37 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	43 400 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	31 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 200 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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