Planche 34-000 · département 34

Appartement neuf Montpellier — Résidence Korowai, VEFA dès 223 000 €

39 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Résidence Korowai à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 223 000 € → 805 000 €
Prix moyen: 5 267 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 42,5 m² → 150,2 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 39 · 38 avec extérieur

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Nomenclature des lots

39 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Résidence Korowai
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,6 m²	4ème	223 000 €	Balcon / Terrasse · 14,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,5 m²	5ème	225 000 €	Balcon / Terrasse · 14,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,2 m²	5ème	230 000 €	Balcon / Terrasse · 16,96 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,5 m²	6ème	238 000 €	Balcon / Terrasse · 22,91 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	46,1 m²	5ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,7 m²	5ème	242 000 €	Balcon / Terrasse · 25,6 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	47,9 m²	5ème	246 000 €	Balcon / Terrasse · 22 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	76 m²	6ème	358 000 €	Balcon / Terrasse · 19 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	67,6 m²	7ème	360 000 €	Balcon / Terrasse · 39 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	71,9 m²	7ème	362 000 €	Balcon / Terrasse · 24,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	71,2 m²	8ème	377 000 €	Balcon / Terrasse · 14,25 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	73 m²	8ème	387 000 €	Balcon / Terrasse · 32,7 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	77,1 m²	7ème	397 000 €	Balcon / Terrasse · 29,3 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	77,3 m²	9ème	405 000 €	Balcon / Terrasse · 32,7 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	81,5 m²	7ème	430 000 €	Balcon / Terrasse · 68,31 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	84,4 m²	5ème	439 000 €	Balcon / Terrasse · 62,88 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	91,5 m²	4ème	442 000 €	Balcon / Terrasse · 17,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	89,8 m²	4ème	444 000 €	Balcon / Terrasse · 29,66 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	87,3 m²	6ème	459 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	87,4 m²	6ème	463 000 €	Balcon / Terrasse · 29,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	86,9 m²	7ème	465 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	86,1 m²	9ème	470 000 €	Balcon / Terrasse · 37,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	83,5 m²	6ème	475 000 €	Balcon / Terrasse · 24,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	95 m²	7ème	489 000 €	Balcon / Terrasse · 23,6 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	92,1 m²	9ème	495 000 €	Balcon / Terrasse · 119 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	100,4 m²	6ème	515 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	97,9 m²	8ème	515 000 €	Balcon / Terrasse · 26,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	100,4 m²	7ème	525 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	99,3 m²	7ème	525 000 €	Balcon / Terrasse · 27 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	103,7 m²	6ème	543 000 €	Balcon / Terrasse · 50,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	103,7 m²	7ème	552 000 €	Balcon / Terrasse · 50,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	103,7 m²	8ème	555 000 €	Balcon / Terrasse · 50,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	108 m²	8ème	570 000 €	Balcon / Terrasse · 32,83 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	105,9 m²	6ème	585 000 €	Balcon / Terrasse · 111,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	115,1 m²	7ème	610 000 €	Balcon / Terrasse · 77,2 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	129,1 m²	8ème	690 000 €	Balcon / Terrasse · 56 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	129,1 m²	8ème	700 000 €	Balcon / Terrasse · 64 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	135,1 m²	8ème	765 000 €	Balcon / Terrasse · 142,56 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-395 pièces4 ch.	150,2 m²	8ème	805 000 €	Balcon / Terrasse · 60,6 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Résidence Korowai est un 2 pièces de 42,6 m² à 223 000 €, soit environ 5 238 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 223 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 150 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	66 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	78 050 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	55 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 150 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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