Planche 31-770 · département 31

Appartement neuf Colomiers — Les Terrasses du Comminges, VEFA dès 114 200 €

11 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Terrasses du Comminges à Colomiers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · COLOMIERS

Chiffres clés

Prix: 114 200 € → 357 700 €
Prix moyen: 4 342 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 23,1 m² → 84,5 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 11 · 11 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

11 lots disponibles à Colomiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Terrasses du Comminges
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	23,1 m²	RDC	114 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,65 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	34,7 m²	1er	119 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,94 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,8 m²	2ème	180 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,54 m²	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,5 m²	3ème	191 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,98 m²	Non	NO	T4 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	62 m²	1er	256 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	264 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,86 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	67,9 m²	1er	272 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	62,3 m²	2ème	286 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 60,34 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	64,7 m²	2ème	300 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 62,15 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	81,7 m²	2ème	345 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 102,38 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	84,5 m²	4ème	357 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 17,62 m²	Oui (1 place)	N	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Terrasses du Comminges est un studio de 23,1 m² à 114 200 €, soit environ 4 950 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 114 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 710 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	34 260 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	39 970 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	28 550 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 710 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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