Planche 93-160 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Noisy-le-Grand — Les Terrasses des Coteaux, VEFA dès 187 100 €

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-Grand — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NOISY-LE-GRAND

Chiffres clés

Prix: 187 100 € → 330 000 €
Prix moyen: 5 732 € / m²
Typologies: Studio, 3 pièces
Surfaces: 23,9 m² → 68,9 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 6 · 6 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

6 lots disponibles à Noisy-le-Grand

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Terrasses des Coteaux
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	23,9 m²	RDC	187 100 €	Balcon / Terrasse · 20,08 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-02Studio	40,9 m²	RDC	232 100 €	Balcon / Terrasse · 37,79 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	56,1 m²	1er	299 000 €	Balcon / Terrasse · 4,82 m²	Oui (1 place)	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	56,1 m²	3ème	307 000 €	Balcon / Terrasse · 4,81 m²	Oui (1 place)	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	61,1 m²	RDC	323 000 €	Balcon / Terrasse · 40,3 m²	Non	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	68,9 m²	1er	330 000 €	Balcon / Terrasse · 2,97 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Terrasses des Coteaux est un studio de 23,9 m² à 187 100 €, soit environ 7 842 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 187 100 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 355 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 130 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	65 485 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 775 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 355 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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