Planche 93-160 · Seine-Saint-Denis
Appartement neuf Noisy-le-Grand — LES BALCONS D'OPALE, VEFA dès 244 433 €
Chiffres clés
- Prix
- 244 433 € → 348 649 €
- Prix moyen
- 5 346 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 45,8 m² → 62,5 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Noisy-le-Grand
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,8 m² | — | 244 433 € | Terrasse · 12,12 m² | Non | S | — | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,8 m² | — | 248 223 € | Terrasse · 9,6 m² | Non | S | — | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 60,9 m² | — | 307 910 € | Terrasse · 14,21 m² | Non | NO | — | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 62,5 m² | — | 348 649 € | Terrasse · 25,81 m² | Non | — | — | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES BALCONS D'OPALE est un 2 pièces de 45,8 m² à 244 433 €, soit environ 5 332 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 222 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 73 330 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 85 551 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 108 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 222 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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