Planche 93-800 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Épinay-sur-Seine — Les Terrasses de Paris, VEFA dès 215 600 €

34 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ÉPINAY-SUR-SEINE

Chiffres clés

Prix: 215 600 € → 417 900 €
Prix moyen: 4 008 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 46,2 m² → 109,3 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 34 · 34 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Épinay-sur-Seine

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Terrasses de Paris
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	47,8 m²	1er	215 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,14 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	47,8 m²	RDC	216 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	46,7 m²	2ème	217 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,12 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,8 m²	2ème	219 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,14 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	46,7 m²	RDC	220 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,5 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	47,8 m²	3ème	228 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,14 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	46,2 m²	RDC	229 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	47 m²	RDC	232 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 78 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	66 m²	3ème	250 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,41 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	66,9 m²	RDC	251 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26,41 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	252 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,55 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	65,4 m²	1er	254 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,67 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	66,1 m²	3ème	255 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,55 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	66,9 m²	2ème	258 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,54 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	66,1 m²	4ème	260 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,55 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	67,6 m²	3ème	264 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,16 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	64 m²	RDC	282 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 95 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	88,7 m²	2ème	296 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,38 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	68,4 m²	RDC	297 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 80 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	88,6 m²	2ème	298 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	88,3 m²	1er	302 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,41 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	88,6 m²	1er	303 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 25,55 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	88,6 m²	2ème	304 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,18 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	88,6 m²	3ème	304 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	88,6 m²	3ème	310 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,18 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	88,6 m²	4ème	310 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	88,6 m²	4ème	316 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,18 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	92,9 m²	4ème	321 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 23,29 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	88,1 m²	RDC	353 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 105 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	88,4 m²	RDC	359 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 83 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	93,9 m²	5ème	378 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 43,19 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	84,6 m²	5ème	381 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 138,6 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-335 pièces4 ch.	109,3 m²	4ème	413 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 52,7 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-345 pièces4 ch.	103,1 m²	4ème	417 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 56,4 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Terrasses de Paris est un 2 pièces de 47,8 m² à 215 600 €, soit environ 4 512 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 215 600 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 780 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	64 680 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	75 460 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	53 900 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 780 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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