Planche 93-800 · Seine-Saint-Denis

109 PARIS — programme neuf à Épinay-sur-Seine (93800)

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence 109 PARIS à Épinay-sur-Seine — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ÉPINAY-SUR-SEINE

Chiffres clés

Prix: 272 612 € → 319 243 €
Prix moyen: 4 511 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 60,5 m² → 70,7 m²
Livraison: T4 2023
Lots: 4 · 4 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Épinay-sur-Seine

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme 109 PARIS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	272 612 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7,5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2023	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	60,5 m²	—	272 612 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2023	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	70,7 m²	5ème	319 243 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2023	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	70,7 m²	—	319 243 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2023	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de 109 PARIS est un 3 pièces de 60,5 m² à 272 612 €, soit environ 4 506 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 272 612 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 631 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	81 783 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	95 414 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	68 153 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 631 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information