Planche 85-440 · département 85

Appartement neuf Talmont-Saint-Hilaire — LES SABLES D'OLONNE - TALMONT ST HILAIRE, VEFA dès 207 480 €

22 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES SABLES D'OLONNE - TALMONT ST HILAIRE à Talmont-Saint-Hilaire — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TALMONT-SAINT-HILAIRE

Chiffres clés

Prix: 207 480 € → 269 880 €
Prix moyen: 4 640 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 40,2 m² → 61,7 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 22 · 22 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

22 lots disponibles à Talmont-Saint-Hilaire

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES SABLES D'OLONNE - TALMONT ST HILAIRE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	40,2 m²	RDC	207 480 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-02Studio	40,8 m²	1er	207 480 €	Terrasse · 7,5 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-03Studio	43,5 m²	2ème	211 080 €	Terrasse · 5,2 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-04Studio	43,2 m²	RDC	211 080 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-05Studio	43,5 m²	RDC	212 280 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-06Studio	46,8 m²	1er	214 680 €	Terrasse · 4,9 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-07Studio	46,8 m²	RDC	215 880 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-08Studio	48,6 m²	2ème	221 880 €	Terrasse · 7,5 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-09Studio	48,6 m²	RDC	221 880 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-10Studio	49,1 m²	1er	223 080 €	Terrasse · 7,5 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-11Studio	49,1 m²	RDC	223 080 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-12Studio	51,2 m²	RDC	231 480 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-13Studio	52,4 m²	1er	233 880 €	Terrasse · 7,5 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-14Studio	52,4 m²	2ème	235 080 €	Terrasse · 7,5 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-15Studio	48,1 m²	RDC	239 880 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-16Studio	56 m²	1er	251 880 €	Terrasse · 5,2 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-17Studio	56 m²	RDC	251 880 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-18Studio	56,1 m²	2ème	253 080 €	Terrasse · 5,2 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-19Studio	57 m²	1er	255 480 €	Terrasse · 4,9 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-20Studio	57 m²	RDC	255 480 €	Terrasse · 15 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-21Studio	57 m²	2ème	256 680 €	Terrasse · 5,2 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-22Studio	61,7 m²	1er	269 880 €	Terrasse · 4,9 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES SABLES D'OLONNE - TALMONT ST HILAIRE est un studio de 40,2 m² à 207 480 €, soit environ 5 161 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 207 480 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 374 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 244 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	72 618 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	51 870 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 374 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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