Planche 85-440 · département 85

LES TERRASSES DU PAYRÉ — programme neuf à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES TERRASSES DU PAYRÉ à Talmont-Saint-Hilaire — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TALMONT-SAINT-HILAIRE

Chiffres clés

Prix: 234 500 € → 339 000 €
Prix moyen: 3 806 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 65,4 m² → 87,1 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 6 · 12 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

12 lots disponibles à Talmont-Saint-Hilaire

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES TERRASSES DU PAYRÉ
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	65,4 m²	RDC	234 500 €	Terrasse · 24,6 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	65,4 m²	RDC	234 500 €	Balcon / Terrasse · 24,6 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	66,4 m²	1er	264 500 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	66,4 m²	1er	264 500 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	66,5 m²	2ème	269 500 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	66,5 m²	2ème	269 500 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	80,3 m²	RDC	284 500 €	Jardin · 139,2 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	80,3 m²	RDC	284 500 €	Balcon / Terrasse · 139,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	87,1 m²	1er	329 000 €	Balcon · 10,2 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	87,1 m²	1er	329 000 €	Balcon / Terrasse · 10,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	87,1 m²	2ème	339 000 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	87,1 m²	2ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES TERRASSES DU PAYRÉ est un 3 pièces de 65,4 m² à 234 500 €, soit environ 3 586 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 234 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 725 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	70 350 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	82 075 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	58 625 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 725 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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