Planche 69-200 · département 69

Appartement neuf Vénissieux — Le 349 - Moulin à vent, VEFA dès 175 000 €

7 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le 349 - Moulin à vent à Vénissieux — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VÉNISSIEUX

Chiffres clés

Prix: 175 000 € → 413 800 €
Prix moyen: 4 402 € / m²
Typologies: Studio, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 32,9 m² → 86,7 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 7 · 7 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

7 lots disponibles à Vénissieux

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le 349 - Moulin à vent
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	32,9 m²	RDC	175 000 €	Balcon / Terrasse · 6,02 m²	Non	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	270 300 €	Balcon / Terrasse · 6,11 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2027	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	74,8 m²	RDC	289 300 €	Balcon / Terrasse · 10,67 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	71 m²	4ème	300 200 €	Balcon / Terrasse · 62,27 m²	Oui (1 place)	N	T2 2027	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	79,6 m²	4ème	332 700 €	Balcon / Terrasse · 5,1 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	84,6 m²	1er	337 900 €	Balcon / Terrasse · 9,46 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	86,7 m²	5ème	413 800 €	Balcon / Terrasse · 51,96 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le 349 - Moulin à vent est un studio de 32,9 m² à 175 000 €, soit environ 5 324 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 175 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	61 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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