Planche 69-200 · département 69

Pressensé Park — programme neuf à Vénissieux (69200)

5 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Pressensé Park à Vénissieux — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VÉNISSIEUX

Chiffres clés

Prix: 242 800 € → 318 900 €
Prix moyen: 3 701 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 61,9 m² → 89,1 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 5 · 5 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

5 lots disponibles à Vénissieux

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Pressensé Park
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	68,4 m²	5ème	242 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,7 m²	Non	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	61,9 m²	3ème	243 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,9 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	61,9 m²	2ème	248 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,9 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	88,2 m²	4ème	302 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18,7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	89,1 m²	3ème	318 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,5 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Pressensé Park est un 3 pièces de 68,4 m² à 242 800 €, soit environ 3 550 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 242 800 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 140 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	72 840 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	84 980 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	60 700 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 140 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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