Planche 94-200 · Val-de-Marne

Appartement neuf Ivry-sur-Seine — Ivry Confluences 1, VEFA dès 276 200 €

35 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Ivry Confluences 1 à Ivry-sur-Seine — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · IVRY-SUR-SEINE

Chiffres clés

Prix: 276 200 € → 497 500 €
Prix moyen: 5 404 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 45,6 m² → 91,7 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 35 · 35 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

35 lots disponibles à Ivry-sur-Seine

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Ivry Confluences 1
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,6 m²	1er	276 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,36 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	62,1 m²	1er	293 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	59,1 m²	1er	323 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,93 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	57,3 m²	1er	328 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,38 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	56,3 m²	1er	328 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	57,8 m²	1er	332 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	58 m²	1er	335 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	59,6 m²	2ème	336 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65,4 m²	12ème	351 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,71 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	66,5 m²	2ème	352 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18,2 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	75,2 m²	RDC	367 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,46 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	71,3 m²	7ème	368 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,03 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	73,7 m²	7ème	370 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,01 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	73,4 m²	5ème	372 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,01 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	77,2 m²	7ème	374 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,38 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	77,6 m²	8ème	374 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,16 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	79,6 m²	RDC	379 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	71,6 m²	5ème	379 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,03 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	71,6 m²	6ème	385 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,03 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	65,4 m²	10ème	392 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 76,84 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	68,9 m²	11ème	397 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	65,4 m²	13ème	399 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,71 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	68,9 m²	12ème	403 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,01 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	73,7 m²	3ème	403 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,01 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	74,4 m²	6ème	404 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 38,74 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	72,7 m²	7ème	411 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 31,16 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	76,9 m²	9ème	433 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,16 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-285 pièces4 ch.	91 m²	RDC	447 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,66 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-295 pièces4 ch.	91,4 m²	RDC	457 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,66 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-305 pièces4 ch.	88,1 m²	6ème	471 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 28,98 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-315 pièces4 ch.	89,9 m²	7ème	481 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 28,98 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-325 pièces4 ch.	91 m²	RDC	481 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,66 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-335 pièces4 ch.	89 m²	RDC	486 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,85 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-345 pièces4 ch.	90,9 m²	RDC	492 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,94 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-355 pièces4 ch.	91,7 m²	RDC	497 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,66 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Ivry Confluences 1 est un 2 pièces de 45,6 m² à 276 200 €, soit environ 6 052 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 276 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 810 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	82 860 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	96 670 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 050 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 810 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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