Planche 94-200 · Val-de-Marne

Appartement neuf Ivry-sur-Seine — 7 rue Gaston Monmousseau, VEFA dès 230 000 €

44 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence 7 rue Gaston Monmousseau à Ivry-sur-Seine — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · IVRY-SUR-SEINE

Chiffres clés

Prix: 230 000 € → 543 000 €
Prix moyen: 5 421 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 36,7 m² → 102,1 m²
Livraison: T3 2029
Lots: 44 · 90 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

90 lots disponibles à Ivry-sur-Seine

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme 7 rue Gaston Monmousseau
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	39,2 m²	RDC	230 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 14,79 m²	Non	SE	T3 2029	Être rappelé
L-02Studio	39 m²	RDC	230 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	—	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-03Studio	39,3 m²	3ème	234 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,31 m²	Non	SE	T3 2029	Être rappelé
L-04Studio	39 m²	3ème	234 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-05Studio	36 m²	5ème	251 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	—	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-06Studio	36,7 m²	5ème	251 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,4 m²	Non	NO	T3 2029	Être rappelé
L-072 pièces1 ch.	44 m²	1er	254 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44,6 m²	1er	254 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,72 m²	Non	SO	T3 2029	Être rappelé
L-092 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	263 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,74 m²	Non	NE	T3 2029	Être rappelé
L-102 pièces1 ch.	47,9 m²	RDC	263 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 18,84 m²	Non	SE	T3 2029	Être rappelé
L-112 pièces1 ch.	47 m²	RDC	263 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	—	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44 m²	2ème	263 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	46,3 m²	1er	267 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,2 m²	Non	SO	T3 2029	Être rappelé
L-142 pièces1 ch.	46,8 m²	1er	267 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,74 m²	Non	—	T3 2029	Être rappelé
L-152 pièces1 ch.	46 m²	1er	267 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	46 m²	1er	267 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	44,9 m²	3ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,74 m²	Non	NE	T3 2029	Être rappelé
L-182 pièces1 ch.	44 m²	3ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	44,6 m²	3ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,73 m²	Non	SO	T3 2029	Être rappelé
L-202 pièces1 ch.	48 m²	2ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,06 m²	Non	SE	T3 2029	Être rappelé
L-212 pièces1 ch.	44 m²	3ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	48 m²	2ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	46,3 m²	2ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,2 m²	Non	SO	T3 2029	Être rappelé
L-242 pièces1 ch.	46,8 m²	2ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,74 m²	Non	SO	T3 2029	Être rappelé
L-252 pièces1 ch.	46 m²	2ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	46 m²	2ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	46,3 m²	3ème	279 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,15 m²	Non	SO	T3 2029	Être rappelé
L-282 pièces1 ch.	46 m²	3ème	279 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	46 m²	3ème	279 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	61 m²	4ème	310 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	64 m²	1er	310 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	61,3 m²	4ème	310 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,15 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-333 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	310 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,52 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-343 pièces2 ch.	64 m²	2ème	317 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	317 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,52 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-363 pièces2 ch.	64,3 m²	1er	318 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,98 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2029	Être rappelé
L-373 pièces2 ch.	64 m²	1er	318 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	63,4 m²	1er	319 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,5 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2029	Être rappelé
L-393 pièces2 ch.	63 m²	1er	319 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	63 m²	RDC	323 999 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 32 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	63,9 m²	RDC	324 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 32,19 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2029	Être rappelé
L-423 pièces2 ch.	66,9 m²	2ème	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,65 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-433 pièces2 ch.	66 m²	2ème	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	64 m²	4ème	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	64,2 m²	4ème	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,52 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-463 pièces2 ch.	62,6 m²	2ème	330 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,05 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-473 pièces2 ch.	62 m²	2ème	330 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	63,9 m²	3ème	331 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,98 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2029	Être rappelé
L-493 pièces2 ch.	63 m²	3ème	331 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	63,4 m²	3ème	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,5 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2029	Être rappelé
L-513 pièces2 ch.	63 m²	3ème	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	66,9 m²	3ème	335 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,65 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-533 pièces2 ch.	62,6 m²	3ème	337 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,05 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-543 pièces2 ch.	62 m²	3ème	337 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	66,9 m²	4ème	341 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,65 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-563 pièces2 ch.	62 m²	4ème	343 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	62,6 m²	4ème	343 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,95 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-583 pièces2 ch.	68,5 m²	RDC	357 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 108,6 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-593 pièces2 ch.	68 m²	RDC	357 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 108 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	78 m²	1er	369 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	78,6 m²	1er	369 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,54 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-623 pièces2 ch.	66 m²	1er	371 943 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	78,6 m²	2ème	379 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,54 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-644 pièces3 ch.	78 m²	2ème	379 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	79 m²	RDC	384 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 51,85 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-664 pièces3 ch.	78 m²	RDC	384 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 51 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-674 pièces3 ch.	79,2 m²	1er	387 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,54 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-684 pièces3 ch.	79 m²	1er	387 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-694 pièces3 ch.	78,6 m²	3ème	388 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,48 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2029	Être rappelé
L-704 pièces3 ch.	78 m²	3ème	388 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-714 pièces3 ch.	79,2 m²	2ème	396 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,54 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-724 pièces3 ch.	79 m²	2ème	396 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-734 pièces3 ch.	85 m²	1er	410 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-744 pièces3 ch.	85,5 m²	1er	410 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,6 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-754 pièces3 ch.	83 m²	RDC	418 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 130 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-764 pièces3 ch.	85,5 m²	2ème	418 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,6 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-774 pièces3 ch.	85 m²	2ème	418 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-784 pièces3 ch.	83,6 m²	RDC	418 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 130,89 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-794 pièces3 ch.	85 m²	3ème	428 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-804 pièces3 ch.	85,5 m²	3ème	428 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,5 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-813 pièces2 ch.	65 m²	5ème	432 227 €	Balcon / Terrasse · 36 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-824 pièces3 ch.	77,9 m²	5ème	457 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 48,49 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2029	Être rappelé
L-834 pièces3 ch.	77 m²	5ème	457 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 48 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-844 pièces3 ch.	83,4 m²	5ème	477 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 37,14 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-854 pièces3 ch.	83 m²	6ème	477 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 75 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-864 pièces3 ch.	83 m²	5ème	477 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 37 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-874 pièces3 ch.	83,3 m²	6ème	477 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 75,43 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2029	Être rappelé
L-884 pièces3 ch.	87 m²	4ème	493 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 42 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-895 pièces4 ch.	102,1 m²	4ème	543 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 79,82000000000001 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2029	Être rappelé
L-905 pièces4 ch.	102 m²	4ème	543 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 79 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de 7 rue Gaston Monmousseau est un studio de 39,2 m² à 230 000 €, soit environ 5 869 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 33 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 230 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	69 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	80 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	57 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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