Planche 94-200 · Val-de-Marne

Appartement neuf Ivry-sur-Seine — ESPRIT VILLAGE, VEFA dès 235 265 €

24 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence ESPRIT VILLAGE à Ivry-sur-Seine — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · IVRY-SUR-SEINE

Chiffres clés

Prix: 235 265 € → 499 367 €
Prix moyen: 5 891 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 35,2 m² → 97,4 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 24 · 23 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

24 lots disponibles à Ivry-sur-Seine

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme ESPRIT VILLAGE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	35,2 m²	RDC	235 265 €TVA 5,5 %	Jardin · 34,1 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,1 m²	RDC	249 000 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,9 m²	RDC	264 172 €TVA 5,5 %	Jardin · 47,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,4 m²	1er	284 481 €TVA 5,5 %	Balcon · 1,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	47,7 m²	1er	299 251 €TVA 5,5 %	Balcon · 1,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	46,6 m²	2ème	314 654 €TVA 5,5 %	Terrasse · 14,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	51 m²	1er	320 193 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,1 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	49,5 m²	2ème	332 325 €TVA 5,5 %	Terrasse · 17,7 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65 m²	2ème	379 800 €TVA 5,5 %	Terrasse · 51,5 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	379 800 €TVA 5,5 %	Terrasse · 104,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	399 142 €TVA 5,5 %	Terrasse · 100,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	68,9 m²	2ème	399 142 €TVA 5,5 %	Terrasse · 89,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	70,3 m²	RDC	404 417 €TVA 5,5 %	Jardin · 25,5 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	70,1 m²	RDC	405 296 €TVA 5,5 %	Jardin · 25,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	70,3 m²	RDC	405 296 €TVA 5,5 %	Jardin · 25 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	70,3 m²	RDC	406 175 €TVA 5,5 %	Jardin · 25,1 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	70,4 m²	RDC	407 933 €TVA 5,5 %	Jardin · 25,1 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	75,5 m²	1er	415 406 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	81,2 m²	RDC	430 792 €TVA 5,5 %	Jardin · 35 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	75,2 m²	2ème	439 583 €TVA 5,5 %	Terrasse · 79,9 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	81 m²	RDC	439 583 €TVA 5,5 %	Jardin · 34,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	80,9 m²	RDC	439 583 €TVA 5,5 %	Jardin · 34,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	84,6 m²	RDC	459 365 €TVA 5,5 %	Jardin · 39,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-245 pièces4 ch.	97,4 m²	RDC	499 367 €TVA 5,5 %	Jardin · 35,1 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de ESPRIT VILLAGE est un studio de 35,2 m² à 235 265 €, soit environ 6 684 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 235 265 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 763 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	70 580 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	82 343 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	58 816 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 763 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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