Planche 86-000 · département 86

Appartement neuf Poitiers — GFI - VILLA BOTANIQUE, VEFA dès 175 000 €

66 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence GFI - VILLA BOTANIQUE à Poitiers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · POITIERS

Chiffres clés

Prix: 175 000 € → 285 000 €
Prix moyen: 3 926 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,5 m² → 76,5 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 66 · 66 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

66 lots disponibles à Poitiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme GFI - VILLA BOTANIQUE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,1 m²	RDC	175 000 €	Terrasse · 6,75 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,7 m²	—	175 000 €	Terrasse · 11,06 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,1 m²	—	175 000 €	Terrasse · 6,75 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,1 m²	1er	179 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	45,6 m²	1er	179 000 €	Terrasse · 5,85 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,4 m²	1er	179 000 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,1 m²	—	179 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	45,6 m²	—	179 000 €	Terrasse · 5,85 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43,9 m²	—	179 000 €	Terrasse · 8,12 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,7 m²	—	179 000 €	Terrasse · 10,16 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,4 m²	—	179 000 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43,9 m²	—	184 999 €	Terrasse · 8,12 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,4 m²	2ème	185 000 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42,1 m²	3ème	185 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	45,6 m²	2ème	185 000 €	Terrasse · 5,85 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	42,1 m²	2ème	185 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	42,4 m²	3ème	185 000 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	42,4 m²	—	185 000 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	42,1 m²	—	185 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	43,9 m²	—	185 000 €	Terrasse · 8,12 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	42,1 m²	—	185 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	43,7 m²	—	185 000 €	Terrasse · 10,16 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	45,6 m²	—	185 000 €	Terrasse · 5,85 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	42,4 m²	—	185 000 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	43,7 m²	—	185 000 €	Terrasse · 10,16 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	41,5 m²	4ème	195 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	44,8 m²	4ème	195 000 €	Terrasse · 5,85 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	43,7 m²	—	195 000 €	Terrasse · 10,16 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	44,8 m²	—	195 000 €	Terrasse · 5,85 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	43,9 m²	—	195 000 €	Terrasse · 8,12 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	41,5 m²	—	195 000 €	Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	61 m²	RDC	215 000 €	Terrasse · 8,78 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	61 m²	—	215 000 €	Terrasse · 8,78 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	62,1 m²	—	215 000 €	Terrasse · 9,04 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	63,4 m²	RDC	220 000 €	Terrasse · 9,39 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	63,4 m²	—	220 000 €	Terrasse · 9,39 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	61,3 m²	—	224 996 €	Terrasse · 8,58 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	225 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	62,3 m²	2ème	225 000 €	Terrasse · 8,04 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	225 000 €	Terrasse · 7,77 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	63,4 m²	3ème	225 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	63,4 m²	1er	225 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	225 000 €	Terrasse · 8,06 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	62,3 m²	—	225 000 €	Terrasse · 8,06 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	63,4 m²	—	225 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	62,1 m²	—	225 000 €	Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	62,3 m²	—	225 000 €	Terrasse · 7,77 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	62,1 m²	—	225 000 €	Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	62,1 m²	—	225 000 €	Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	63,4 m²	—	225 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	62,3 m²	—	225 000 €	Terrasse · 8,04 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	63,4 m²	—	225 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	61,3 m²	—	225 000 €	Terrasse · 8,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	61,3 m²	—	225 000 €	Terrasse · 8,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	62,8 m²	4ème	235 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	62,1 m²	—	235 000 €	Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	62,8 m²	—	235 000 €	Terrasse · 6,13 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	61,3 m²	—	235 000 €	Terrasse · 8,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	74,1 m²	3ème	270 000 €	Terrasse · 9,28 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	74,1 m²	1er	270 000 €	Terrasse · 9,28 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	74,1 m²	2ème	270 000 €	Terrasse · 9,28 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	74,1 m²	—	270 000 €	Terrasse · 9,28 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	74,1 m²	—	270 000 €	Terrasse · 9,28 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-644 pièces3 ch.	74,1 m²	—	270 000 €	Terrasse · 9,28 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	76,5 m²	4ème	285 000 €	Terrasse · 42,35 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.	76,5 m²	—	285 000 €	Terrasse · 42,35 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de GFI - VILLA BOTANIQUE est un 2 pièces de 42,1 m² à 175 000 €, soit environ 4 160 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 175 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	61 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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