Planche 86-000 · département 86

Cap Etudes — programme neuf à Poitiers (86000)

31 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Cap Etudes à Poitiers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · POITIERS

Chiffres clés

Prix: 85 440 € → 241 320 €
Prix moyen: 4 872 € / m²
Typologies: Studio, 3 pièces
Surfaces: 16,7 m² → 64,9 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 31 · 4 avec extérieur

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Nomenclature des lots

31 lots disponibles à Poitiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Cap Etudes
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	16,7 m²	2ème	85 440 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-02Studio	17,3 m²	1er	88 560 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-03Studio	17,6 m²	1er	90 360 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-04Studio	17,6 m²	2ème	90 360 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-05Studio	18 m²	3ème	92 280 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-06Studio	18 m²	RDC	92 280 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-07Studio	18 m²	2ème	92 280 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-08Studio	18,1 m²	1er	92 520 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-09Studio	18,1 m²	2ème	92 520 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-10Studio	18,2 m²	2ème	93 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-11Studio	18,4 m²	1er	94 080 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-12Studio	18,7 m²	2ème	95 400 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-13Studio	18,7 m²	1er	95 400 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-14Studio	18,7 m²	RDC	95 400 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-15Studio	18,7 m²	RDC	95 400 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-16Studio	18,8 m²	1er	96 240 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-17Studio	18,8 m²	RDC	96 240 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-18Studio	18,8 m²	RDC	96 240 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-19Studio	18,8 m²	1er	96 240 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-20Studio	18,9 m²	1er	96 480 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-21Studio	18,9 m²	2ème	96 480 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-22Studio	18,9 m²	RDC	96 480 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-23Studio	18,9 m²	1er	96 480 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-24Studio	18,9 m²	RDC	96 480 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-25Studio	20 m²	1er	101 760 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-26Studio	26,1 m²	2ème	131 880 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	63,7 m²	RDC	207 500 €	Terrasse · 8,47 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	214 500 €	Balcon / Terrasse · 7,87 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	64,1 m²	1er	215 500 €	Balcon / Terrasse · 7,87 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	64,9 m²	RDC	218 500 €	Terrasse · 8,47 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	49,6 m²	1er	241 320 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Cap Etudes est un studio de 16,7 m² à 85 440 €, soit environ 5 132 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 85 440 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	4 272 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	25 632 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	29 904 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	21 360 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	4 272 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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