Planche 86-000 · département 86

Madeleyne — programme neuf à Poitiers (86000)

49 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Madeleyne à Poitiers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · POITIERS

Chiffres clés

Prix: 142 500 € → 300 900 €
Prix moyen: 3 737 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,1 m² → 94,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 49 · 49 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

49 lots disponibles à Poitiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Madeleyne
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,3 m²	1er	142 500 €	Balcon / Terrasse · 6,33 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	39,5 m²	1er	144 600 €	Balcon / Terrasse · 6,61 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,7 m²	1er	145 600 €	Balcon / Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	146 800 €	Balcon / Terrasse · 6,33 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39,2 m²	2ème	146 800 €	Balcon / Terrasse · 5,7 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,5 m²	2ème	148 800 €	Balcon / Terrasse · 6,61 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	149 800 €	Balcon / Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	38,1 m²	1er	150 800 €	Balcon / Terrasse · 5,68 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	38,6 m²	RDC	151 900 €	Balcon / Terrasse · 30,31 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	38,7 m²	1er	153 000 €	Balcon / Terrasse · 5,68 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	39,7 m²	2ème	153 000 €	Balcon / Terrasse · 5,74 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	38,5 m²	1er	154 100 €	Balcon / Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,2 m²	1er	154 100 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	156 000 €	Balcon / Terrasse · 5,74 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	38,1 m²	2ème	156 000 €	Balcon / Terrasse · 5,68 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	40,3 m²	1er	157 100 €	Balcon / Terrasse · 6,11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	41,2 m²	RDC	158 100 €	Balcon / Terrasse · 40,21 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	158 100 €	Balcon / Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	158 100 €	Balcon / Terrasse · 5,68 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	38,1 m²	3ème	158 100 €	Balcon / Terrasse · 5,68 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	41,4 m²	RDC	159 200 €	Balcon / Terrasse · 43,51 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	41,2 m²	2ème	159 200 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	41,4 m²	2ème	160 300 €	Balcon / Terrasse · 5,74 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	44,4 m²	1er	162 300 €	Balcon / Terrasse · 7,48 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	40,3 m²	2ème	162 300 €	Balcon / Terrasse · 6,11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	44,4 m²	2ème	167 500 €	Balcon / Terrasse · 7,48 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	58,8 m²	1er	196 600 €	Balcon / Terrasse · 6,27 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	57,2 m²	1er	200 800 €	Balcon / Terrasse · 7,08 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	58,7 m²	2ème	201 800 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	58,8 m²	2ème	201 800 €	Balcon / Terrasse · 6,27 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	58,6 m²	1er	206 000 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	58,8 m²	RDC	207 000 €	Balcon / Terrasse · 88,59 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	59,1 m²	1er	208 000 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	58,5 m²	1er	208 000 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	57,2 m²	RDC	209 100 €	Balcon / Terrasse · 103,11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	58,6 m²	RDC	209 100 €	Balcon / Terrasse · 137,19 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	58,7 m²	RDC	210 100 €	Balcon / Terrasse · 70,59 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	57,2 m²	2ème	212 200 €	Balcon / Terrasse · 7,08 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	57,2 m²	3ème	212 200 €	Balcon / Terrasse · 10,82 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	59,1 m²	2ème	214 300 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	58,6 m²	2ème	215 300 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	58,5 m²	2ème	217 400 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	59,1 m²	RDC	220 500 €	Balcon / Terrasse · 106,64 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	58,5 m²	RDC	221 600 €	Balcon / Terrasse · 140,05 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	58,6 m²	3ème	223 600 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	58,5 m²	3ème	224 700 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	59,1 m²	3ème	226 800 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	79 m²	RDC	255 500 €	Balcon / Terrasse · 131,93 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.	94,1 m²	3ème	300 900 €	Balcon / Terrasse · 32,41 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan

Voir les 41 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Madeleyne est un 2 pièces de 39,3 m² à 142 500 €, soit environ 3 628 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 142 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 125 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	42 750 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	49 875 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	35 625 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 125 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information