Planche 33-700 · département 33

Appartement neuf Mérignac — EUPHORBIA, VEFA dès 279 000 €

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence EUPHORBIA à Mérignac — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MÉRIGNAC

Chiffres clés

Prix: 279 000 € → 478 000 €
Prix moyen: 4 313 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 60,5 m² → 113,2 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 20 · 20 avec extérieur

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Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Mérignac

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme EUPHORBIA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	65,7 m²	1er	279 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	62 m²	1er	285 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	64,1 m²	1er	288 000 €	Balcon / Terrasse · 4,09 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60,5 m²	3ème	293 000 €	Balcon · 12,94 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	68,7 m²	1er	295 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	67 m²	1er	295 000 €	Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	69,8 m²	1er	295 000 €	Balcon / Terrasse · 2,81 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	69,4 m²	1er	295 000 €	Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	68,7 m²	1er	295 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	69,4 m²	1er	299 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	71,5 m²	1er	306 000 €	Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	72,7 m²	1er	309 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	77,5 m²	1er	329 000 €	Balcon / Terrasse · 3,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	80,5 m²	1er	339 000 €	Balcon / Terrasse · 3,23 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	78,3 m²	3ème	345 000 €	Terrasse · 12,81 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	84,3 m²	1er	349 000 €	Balcon / Terrasse · 2,98 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	103,6 m²	4ème	435 000 €	Terrasse · 58,12 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-185 pièces4 ch.	109,8 m²	4ème	460 000 €	Terrasse · 18,79 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-195 pièces4 ch.	110,8 m²	4ème	460 000 €	Terrasse · 30,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-205 pièces4 ch.	113,2 m²	4ème	478 000 €	Terrasse · 29,48 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de EUPHORBIA est un 3 pièces de 65,7 m² à 279 000 €, soit environ 4 244 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 279 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	83 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	97 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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