Planche 33-700 · département 33

LUMEA — programme neuf à Mérignac (33700)

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LUMEA à Mérignac — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MÉRIGNAC

Chiffres clés

Prix: 285 000 € → 764 000 €
Prix moyen: 4 863 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 59,2 m² → 150,2 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 14 · 14 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

14 lots disponibles à Mérignac

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LUMEA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	59,2 m²	2ème	285 000 €	Terrasse · 5,6 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	59,2 m²	4ème	299 000 €	Terrasse · 5,6 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	68 m²	3ème	322 000 €	Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	67,6 m²	5ème	327 000 €	Terrasse · 6,2 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	68 m²	4ème	330 000 €	Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	68 m²	5ème	338 000 €	Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	81,8 m²	2ème	385 000 €	Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	92,5 m²	2ème	395 000 €	Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	81,8 m²	3ème	399 000 €	Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	81,8 m²	4ème	409 000 €	Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	81,8 m²	5ème	419 000 €	Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	92,5 m²	4ème	425 000 €	Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan
L-135 pièces4 ch.	147,8 m²	6ème	764 000 €	Terrasse · 101,4 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2027	Recevoir le plan
L-145 pièces4 ch.	150,2 m²	6ème	764 000 €	Terrasse · 188,9 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2027	Recevoir le plan

Voir les 6 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LUMEA est un 3 pièces de 59,2 m² à 285 000 €, soit environ 4 814 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 285 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	85 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	99 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	71 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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