Planche 33-700 · département 33

DUO VERDE — programme neuf à Mérignac (33700)

29 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence DUO VERDE à Mérignac — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MÉRIGNAC

Chiffres clés

Prix: 233 000 € → 414 000 €
Prix moyen: 5 655 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 39,5 m² → 77,3 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 29

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Nomenclature des lots

29 lots disponibles à Mérignac

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme DUO VERDE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,5 m²	RDC	233 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	40 m²	RDC	234 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-032 pièces1 ch.	39,5 m²	1er	238 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-042 pièces1 ch.	39,5 m²	2ème	243 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-052 pièces1 ch.	39,9 m²	2ème	244 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-062 pièces1 ch.	41,5 m²	RDC	244 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-072 pièces1 ch.	39,5 m²	3ème	248 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-082 pièces1 ch.	39,9 m²	3ème	249 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-093 pièces2 ch.	59,2 m²	RDC	323 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-103 pièces2 ch.	59,5 m²	1er	328 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-113 pièces2 ch.	59,5 m²	2ème	333 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-123 pièces2 ch.	61 m²	RDC	335 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-133 pièces2 ch.	61 m²	1er	337 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-143 pièces2 ch.	60,7 m²	1er	337 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-153 pièces2 ch.	60,9 m²	RDC	337 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-163 pièces2 ch.	59,5 m²	3ème	338 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-173 pièces2 ch.	62,6 m²	1er	340 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-183 pièces2 ch.	61 m²	2ème	342 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-193 pièces2 ch.	60,7 m²	2ème	342 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-203 pièces2 ch.	64,7 m²	1er	344 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-213 pièces2 ch.	62,6 m²	2ème	345 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-223 pièces2 ch.	60,7 m²	3ème	347 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-233 pièces2 ch.	61 m²	3ème	347 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-243 pièces2 ch.	64,7 m²	2ème	349 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-253 pièces2 ch.	62,6 m²	3ème	350 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-263 pièces2 ch.	64,7 m²	3ème	354 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-274 pièces3 ch.	77,3 m²	1er	399 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-284 pièces3 ch.	77,3 m²	2ème	406 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé
L-294 pièces3 ch.	77,3 m²	3ème	414 000 €	—	Non	—	T1 2028	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de DUO VERDE est un 2 pièces de 39,5 m² à 233 000 €, soit environ 5 905 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 233 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 650 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	69 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	81 550 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	58 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 650 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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