Plan de situation · 77 · Seine-et-Marne
Appartement neuf Saint-Fargeau-Ponthierry sur plan (VEFA) : 1 programme
À Saint-Fargeau-Ponthierry, 1 programme d'appartements neufs est en vente sur plan, pour 2 lots disponibles : 2 pièces et 3 pièces. Le premier prix est de 196 000 €. Livraison annoncée au T4 2026.
- Programmes
- 1
- Lots
- 2
- Prix dès
- 196 000 €
- Livraison
- T4 2026
Acheter un appartement sur plan à Saint-Fargeau-Ponthierry
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Saint-Fargeau-Ponthierry (196 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 9 800 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 68 600 € cumulés à l'achèvement des fondations, 137 200 € à la mise hors d'eau et 186 200 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
Combien coûte un appartement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le programme vendu sur plan à Saint-Fargeau-Ponthierry démarre à 196 000 € TTC, hors frais de notaire. Typologies proposées : 2 pièces et 3 pièces. Le prix varie selon l'étage, l'orientation et les annexes.
Quand sont livrés les programmes neufs à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
La livraison est annoncée au T4 2026. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 9 800 € pour un lot à 196 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 196 000 €, au plus 68 600 € à l'achèvement des fondations, 137 200 € à la mise hors d'eau et 186 200 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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