Plan de situation · 77 · Seine-et-Marne
Appartement neuf Combs-la-Ville sur plan (VEFA) : 2 programmes
À Combs-la-Ville, 2 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 6 lots disponibles : studio, 2 pièces et 3 pièces. Les prix d'entrée vont de 141 000 € à 245 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 245 000 €. Livraisons annoncées entre T1 2026 et T2 2028.
- Programmes
- 2
- Lots
- 6
- Prix dès
- 141 000 €
- Livraison
- T1 2026
PRG-001LE CLOS D'ARTHELIE
à partir de 141 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces27,5 m² → 58 m²
- LivraisonT2 2028
VILLA MANSART
à partir de 245 000 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces60,4 m² → 60,4 m²
- LivraisonT1 2026
Acheter un appartement sur plan à Combs-la-Ville
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Combs-la-Ville (245 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 12 250 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 85 750 € cumulés à l'achèvement des fondations, 171 500 € à la mise hors d'eau et 232 750 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Combs-la-Ville
Combien coûte un appartement neuf à Combs-la-Ville ?
Dans notre catalogue, les 2 programmes vendus sur plan à Combs-la-Ville démarrent entre 141 000 € et 245 000 € ; le premier prix médian est de 245 000 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces et 3 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Combs-la-Ville ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2026 à T2 2028. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Combs-la-Ville ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 12 250 € pour un lot à 245 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Combs-la-Ville ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 245 000 €, au plus 85 750 € à l'achèvement des fondations, 171 500 € à la mise hors d'eau et 232 750 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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